Prinášam Vám ďalší rozhovor, tentokrát s majiteľmi úplne nového, tak trochu atypického rodinného domu LARGO 85 Economy. A keď hovoríme úplne nového, tak to tak aj myslíme! Majiteľ Tomáš Červený s rodinou v ňom býva len pár dní, preto sa náš rozhovor bude týkať zatiaľ len stavby domu.
Dobrý deň Tomáš, bývate vo svojom novom dome len pár dní a určite ste plný dojmov z čerstvej stavby. S rodinou ste si vybrali jeden z novších rýmarovských domov, a to LARGO 85 Economy, ale upravili ste si ho podľa vlastných potrieb. Čo všetko tieto úpravy zahŕňali?
Tomáš: Dom je zväčšený o 1,5 modulu (90 cm), je tam naviac garáž a volil som aj väčšie zateplenie domu (fasáda 150 mm). Taktiež došlo k zmene vykurovacieho systému na elektrické podlahové kúrenie. Vnútornú dispozíciu som nechal upraviť tak, aby vznikol čo najväčší spoločný priestor. Dom taktiež dostal oproti typovému projektu podkrovie, ktoré spája s prízemím otvorené vretenové schodisko.
Ako stavebná firma pristupovala k Vašim požadovaným úpravám domu? Prebiehalo všetko štandardne, ako pri typovom dome?
Tomáš: Áno, firma tvorila môj dom presne podľa mojich predstáv a požiadaviek a jediným limitujúcim faktorom bola statika a finančný strop. Vybral som si typový dom, ktorý sa najviac približoval mojej predstave a tvaru pozemku a z neho som ďalej tvoril nový dom. Proces prípravy zákazky a výroby domu je rovnaký u atypických stavieb, ako aj pri typových domoch. A spoločnosť RD Rýmarov mi vyšla v ústrety pri individuálnych zmenách.
Úpravy typového rodinného domu od RD Rýmarov sú teda možné. Pre investora sú ale zvyčajne náročnejšie. Našich čitateľov istotne najviac zaujíma, kam sa až vyšplhala cena domu LARGO 85 Economy so zmienenými úpravami?
Tomáš: Cena týchto úprav bola závislá na rozsahu zmien, ďalej na rozsahu a štandarde vybavenia domu. Cena sa teda nakoniec zdvihla asi o 50% oproti typovému domu RD Largo 85. Cena sa zmenila len na základe mojich zmien a môjho odsúhlasenia cenovej kalkulácie tak, aby som sa vošiel do môjho finančného stropu.
Bývate v Rýmarove, ktorý leží na samotnej hranici CHKO Jeseníky. Rozhodli ste sa práve preto pre LARGO 85 Economy, ktorý spĺňa všetky parametre k stavbe domu v chránenej krajinnej oblasti?
Tomáš: Jeseníky sú krásne, ale dom našťastie nestojí priamo v CHKO (už tak som bol na úradoch viac ako doma). Aj tak svojim architektonickým poňatím spĺňa podmienky pre stavbu v CHKO. Bol som limitovaný len reguláciami stavebného úradu, ktorý zaujímalo usadenie na pozemok. Ďalšou požiadavkou SÚ bola sedlová strecha. Preto som zvoli dom klasického nízkeho vzhľadu bez zbytočných vikierov, arkierov a ďalších doplnkov tak, aby dom spoločne s atypickými oknami vytvoril moderne vyzerajúce obydlie.
Mnoho ľudí neverí, že môžu mať postavený dom iba za mesiac. Ako tomu bolo vo Vašom prípade? Splnil RD Rýmarov lehotu 1 mesiac?
Tomáš: Áno splnil! :-) Montáž domu od zahájenia vrchnej stavby trvala iba tri týždne. Po cca 9 mesiacoch vybavovania a úradovania bola stavba domu ako čerešnička na torte.
Popíšte nám prosím spoluprácu s firmou RD Rýmarov. Niekto by sa mohol domnievať, že tak veľká firma nebude venovať svojmu zákazníkovi dostatok času.
Tomáš:
Musím pochváliť spoločnosť RD Rýmarov za úplne profesionálne jednanie a realizáciu nášho nového domu. Podľa ponuky typových domov som si vybral dom, ktorý sa podobal našej predstave, ten som v spolupráci s projekciou RD Rýmarov radikálne upravil podľa našich predstáv. Po odsúhlasení ceny sa vypracoval projekt a začalo vybavovanie stavieb. Povolenie, hypotéky a usadenie RD na pozemok. Počas celého priebehu zákazky som mal podporu Rýmarovského tímu a vždy, keď sa objavili nejaké problémy s vybavovaním na úradoch, hneď sa vyriešili. Ďalej konečné výbery (špecifikácie) materiálov a farieb prebehli na jednotku. Po doložení stavebného povolenia a podpise finálnej zmluvy sme sa dohodli na termíne zahájenia výstavby. Stavba domu bola koordinovaná skvelo a ja som mohol počas celej doby montáže komunikovať so stavbyvedúcim a zasahovať minimálnym spôsobom do realizácie.
Na to, že spoločnosť RD Rýmarov realizuje cca 400 domov ročne, tak po celú dobu priebehu príprav, aj samotnej montáže, so mnou firma komunikovala prostredníctvom ako obchodného zástupcu, tak konkrétnych špecialistov pre jednotlivé činnosti.
Využili ste dodávku domu na kľúč alebo ste zvolili variantu na dokončenie?
Tomáš:
V prvej fáze som zvolil na kľúč vrátane základovej dosky, ale po zmenách domu, a tým navýšení ceny, som sa dostal máličko cez finančný limit. Preto som nakoniec volil variantu na kľúč vrátane základovej dosky, ale podkrovie na dokončenie tj. bez podlahových krytín a interiérových dverí.
Možnosť meniť si rozsah dodávky podľa vlastných limitov a možností beriem ako veľkú výhodu, dokončenie týchto činností mi svojpomocne trvalo 1 týždeň po prevzatí domu.
S RD Rýmarov úzko spolupracuje taktiež firma Lamont, ktorá vyrába kuchynské linky, vy ste túto spoluprácu využili. Ako prebiehal výber a montáž Vašej kuchynskej linky?
Tomáš:
Áno, využil som túto možnosť a kuchyňu volil od Lamontu tak, aby bola súčasťou dodávky domu. Prešiel som niekoľko vzorových domov, kde som videl kuchyne od Lamontu. Špecifikácia kuchyne, vizualizácia a samotná montáž prebehla na výbornú.
Beriem to ako obrovskú výhodu, že firma RD Rýmarov je schopná kooperovať a realizovať domy ako kompletný produkt tj. projekčná činnosť, základová doska, dom, kuchyňa a tiež ponúka aj úpravu pozemku, chodníky, ploty atď. Záleží len na zákazníkovi, čo všetko si objedná.
